较近几年,轻钢别墅在农村特别流行,甚至有人说轻钢别墅肯定会取代传统砖混结构,是农村建房的可能之选,事实真的是这样吗?轻钢别墅确实有很多优点,但是还是不可能取代传统砖混结构的,其中的原因,我来给你分析一下。轻钢别墅结构住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的,经过**以上的发展,已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。
在世界上被誉为人居环境较好的北美大陆,有95%以上的低层民用建筑,包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造(甚至包括我们的近邻日本和韩国)。现在这个项目被中国引进并且拥有完善的批量研制技术,技术已近成熟市场有相当广阔。自建还是做生意都是非常的拥有前景!
咱们先简单介绍一下轻钢别墅的优点:
(1) 轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高,商品化程度高。
(2) 施工速度快,主要为干作业,有利于文明施工。
(3) 轻钢别墅是环保型的可持续发展产品。
(4) 自重轻,抗震性能好。
(5) 墙体厚度小,能够增加有用使用面积
;(6) 由于钢材的可塑性,房屋造型时尚。
(7) 由于墙内使用了岩棉或是玻璃纤维棉,使得房屋隔音,保暖性大大提高但是轻钢别墅对比传统建房也是有缺点的。
轻钢别墅注意要点:
(1) 不可随意改动其结构:因为轻钢别墅与传统砖混结构不之处在于,轻钢结构具有整体性,骨架都是整体连接的,不能随意拆卸,否则房屋的整体性就会遭到破坏;不能随意拆改墙体,因为每块墙体都是承重的,如果需要改动的话要找专业人士进行设计。
(2) 将线槽提前设计好:与传统建筑可以后期布置线槽不同,轻钢别墅在搭建时就将线路安装预留好,切不可将电线缠绕在龙骨上,因为轻钢是导电的,如果发生漏电将引起严重事故。
(3) 由于墙体是空的,后期安装热水器,空调等家电,有点麻烦,但是基本上没什么影响。
说了这么多,大家对轻钢别墅也有了大概了解。中国民居行业经过茅草屋、木板房、泥砖房、红砖房、混泥土房再到如今的轻钢房屋,这是民居产业发展的必然趋势,加上国家对环保的重视(砖瓦厂关停,河沙限捞,传统建* 审批限制,新型建* 审批容易)、对新型绿色建筑的引导以及要求(2017年全国各地相继颁布新型建*在新建房屋中的占比硬性指标,纳入地方考核),传统砖混建的综合造价因所在地域原因,工价、材料价等等各方面存在一定的差异,同时传统建房预算通常都无法精确,往往都是建完以后跟建房之前的预算相差甚远,而轻钢别墅的造价可以通过较为精确的预算确保建房过程中不会支;但是近几年有很多不良商人,打着轻钢别墅的幌子,骗取老百姓的钱。盖房在我们农村算的上是**大业,有的家庭一辈子也就翻修一次房子,还被这些不良商人给骗个精光。实在是可恨。所以说,我们在建房前要考虑是否真的有必要选择轻钢别墅。比如说,抗震、抗大风等,这些优点对我们是否有用?又或者是质保70年,试问一下,就算是传统的砖混也就是20-30年就重新翻修。所以有些优点并不,我们在建房的时候还是需要慎重考虑的,就算是较后决定选择轻钢别墅,也需要慎重,防止被骗。